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空き家を買って、不動産投資で儲ける!★少額で誰でも簡単に始められる!★収益不動産経営コンサルタント 三木章裕★フォレスト出版 株式会社
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商品詳細情報
| 管理番号 |
新品 ：45779270772
中古 ：45779270772-1 |
メーカー | b3df6a | 発売日 | 2025-05-21 08:18 | 定価 | 1306円 | ||
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| カテゴリ | |||||||||
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収益不動産経営コンサルタント 一般社団法人全国古家再生推進協議会顧問 三木章裕 (著) フォレスト出版 株式会社 帯付き 2015/9/2 初版発行 中古品です。
内容紹介
◆少額で誰でも簡単に始められる、新しい不動産投資法
日本は7軒に1軒の空き家(古家)があると言われています。今や社会問題にもなっている空き家ですが、少額で購入することができ、おしゃれなリフォームをかければ、お宝の賃貸物件になるのです。この本には多くの成功事例が書かれています。
・購入金額130万円/リフォーム180万円/家賃45000円/利回り17.4%
・購入金額200万円/リフォーム220万円/家賃55000円/利回り15.7%
・購入金額450万円/リフォーム260万円/家賃85000円/利回り14.3%
これはほんの一例にすぎません。しかも、こうした多くは大家さんが物件を購入しているのではなく、普通のサラリーマンや主婦、両親の家を相続した人など、いわば不動産投資をしたことない人がほとんどなのです。「最初の投資資金がない」「リフォーム代がかかるのでは?」「入居者がいなかったら……」実はこうした不安も古家戸建賃貸だからこそ解消されてしまうのです。資金はゼロからでも始められます(リスクが少ない)。リフォームも完全リフォームよりも、その家の良さを残したリフォームで済みます(リフォーム代が低コスト)。入居者は戸建を探していた、小さなお子さんがいる家族など(すぐに決まります)。しかも、アパマン経営と違ってその後の管理費がかからないというメリットも。まさに誰でも始められる不動産投資が、この空き家(古家)不動産投資なのです。
◆富の格差が生まれる時代に、今すぐ資産づくりを始めよう
かの経済学者、トマ・ピケティ氏の論ではないですが、これからは資産を持つものと持たざるものとの格差は広がっていきます。もし安全に資産づくりをしたいなら、この空き家不動産投資が最も簡単・効率的で、最初に少額の1~2軒の投資から始めれば、老後は家賃収入で安心して暮らすことができます。著者はこれまでに、クライアントの資産を総額300億円つくってきた不動産投資のプロ。あなたの人生設計に合わせた投資プランも解説しています。さらに大阪商人の知恵とも呼べる蓄財術をひもときながら、投資で失敗しない心得や、大家としての創意工夫なども書き加えています。まさに、空き家不動産投資という新しい形の投資術を通して、あなたのライフプランを描くことができます。あなたの資産づくりに役に立つ情報が満載の1冊です。
内容（「BOOK」データベースより）
資産を持つ者と持たざる者の格差社会へ突入。不動産投資で老後までに資産をつくる方法を丁寧に解説。空き家不動産投資は今がチャンス!誰でも金持ち大家になれるノウハウが満載!利回り試算から成功事例まで具体的に解説。日本中でこれからますます増える古い空き家が、高利回り物件に変わる!
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書き込みや線引き等を事前にチェックしておりますが、もし多少の見落としがございましてもご容赦下さい。中古品であるということをご理解の上、ご入札ください。
入札後のキャンセルはお断り致します。希少品の場合、定価より高価になっていることがありますが、ご検討の上ご購入ください。
落札金額＋送料＝お支払い金額となります。入金いただいた金額が不足している場合、商品を発送することができません。（振込み手数料、かんたん決済手数料はお客様ご負担となります。）現金書留、着払い、代金後払い、代引き発送は対応出来ません。手渡し不可。切手や商品券での支払いは一切受け付けておりません。早期終了・価格交渉には応じられません。
※3日以内に取引ナビからの商品送付先のご連絡が無い場合＆1週間以内にお振込の確認が取れない際は、キャンセル扱い（評価：非常に悪い)とさせて頂きます。 予めご了承下さい。
入金確認後の商品発送となります。宜しくお願い致します。（入金確認後の発送となりますので、お振込み日当日の発送にならない場合もあります。予めご了承ください。）
(領収書発行可能です。領収書が必要の際にはご入金前にお申し付け下さい。)
原則として、同日落札分に限り、複数落札していただいた方はサイズ・重さを計算後、送料をお知らせします。
同日落札分に限り、同梱対応しますが、まとめて取引のシステムは利用しません。取引メッセージで案内し、個別にお手続きいただきます。
※尚、商品によっては、サイズ・重さ等により同梱出来ない場合もございます。同梱出来る品は当IDで出品してる品のみご対応可能です、別IDの商品との同梱はご対応出来ません。当方、別IDでも出品していますが、商品管理の都合上、別ID出品商品との同梱は不可となります。予めご了承下さい。
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②、③の場合は発送完了時に追跡番号をお知らせ致します。
商品落札後に下記から ご希望の発送方法をお選び下さい。記載以外の発送方法には対応しておりません。
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③ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の場合は以下のとおりです。
愛知県内 ￥810
関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ￥870
東北、中国、 四国 ￥970
九州 ￥1100
北海道 ￥1430
沖縄 ￥1350
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